Posts by admin

W jakich krajach opłaca się obecnie kupić mieszkanie?

W jakich krajach opłaca się obecnie kupić mieszkanie?

Jeśli chcemy zainwestować w mieszkanie, które później będzie wynajmowane turystom lub wynajmowane jednemu najemcy przez dłuższy czas, powinniśmy wybrać te państwa, które mają duży potencjał rozwoju, a jednocześnie które mają miejscowości, w których istnieje dobre otoczenie pod tego typu inwestycje. Takim krajem w Europie jest niewątpliwie obecnie Albania. Jest to kraj, który będzie rozwijał się w zawrotnym tempie w najbliższym czasie pod względem turystycznym, a mieszkania tam obecnie są jednymi z najtańszych w Europie. Obecnie Albania nie jest jeszcze w unii Europejskiej, a za chwilę będzie i mieszkania kupione teraz po naprawdę niskich cenach, będą drogie po wejściu tego kraju do Unii Europejskiej. Jeśli chodzi o mieszkania poza Europą, dobrze jest inwestować w Brazylii. To również jest dobry rynek pod inwestycje w nieruchomości. Sytuacja na rynku w tym kraju poprawia się wraz z postępem rozwoju infrastruktury drogowej, jaka posunęła się w ostatnich latach mocno do przodu.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Jak buduje się lokale socjalne we Francji?

Jak buduje się lokale socjalne we Francji?

Francja to kraj, która ma bogate doświadczenie w radzeniu sobie z pomocą socjalną dla najuboższych, wykluczonych ze społeczeństwa, jak i z pomocą dla osób, które zostały wyeksmitowane. Przede wszystkim od dawna nikt już nie wpada na pomysł, aby budować nowe lokale dla tak zwanych meneli. Na taki pomysł wpadł prezydent Nowej Soli, który poświęcił dwa i pół miliona złotych na wybudowanie mieszkań socjalnych dla osób, które mają duże problemy alkoholowe i bogatą przeszłość kryminalną. Budynki zostały zdewastowane, a pieniądze podatników w dużej mierze zmarnowane. We Francji było podobnie, ale wyciągnięto wnioski. Przede wszystkim nie buduje się już absolutnie całych enklaw i osiedli złożonych wyłącznie z budynków socjalnych. Obecnie we Francji istnieją przepisy, zgodnie z którymi na każdym osiedlu ma znajdować się jeden budynek z lokalami socjalnymi. Budynek ma nie odbiegać architekturą od innych budynków znajdujących się na osiedlu. Tworzy się swoistą integrację społeczną. Jeśli gmina nie przestrzega przepisu odnoszącego się do tego, że jedna czwarta mieszkań w każdej gminie ma być socjalna, czyli przeznaczona dla osób, których nie stać na własne mieszkanie, wówczas płaci wysoką karę.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Mieszkania socjalne

Mieszkania socjalne

Jakiś czas temu prawdziwą furorę zrobił w internecie wpis prezydenta jednego z polskich miast, który pokazał światu jak źle zostały potraktowane przez mieszkańców mieszkania socjalne, które zostały wybudowane na pomoc potrzebującym kilka lat temu kosztem podatnika. Koszt był niebagatelny, bo wynosił niemalże dwa i pół miliona złotych. Dla małego miasta jest to duże obciążenie, jednakże podatnicy wyrażają ku temu aprobatę, wszak każdy z nas może znaleźć się kiedyś bez mieszkania i dobrze jest mieć świadomość, że można wtedy liczyć na lokale socjalne w ostateczności. Zdjęcia, które ukazał prezydent pokazywały, że mieszkańcy takich socjalnych nowych bloków zdewastowali je zupełnie. Eksperci twierdzą, że przed każdą taką inwestycją konieczne są konsultacje z osobami, które znają się na rynku nieruchomości. Gdyby prezydent owego miasta dowiedział się jaki jest zwykle los budowanych dla alkoholików osiedli, wstrzymałby się prawdopodobnie z inwestycją na taką skalę. Podobne inwestycje w nieruchomości poczyniono na Żoliborzu na początku lat dziewięćdziesiątych i tutaj również mieszania zostały totalnie zdewastowane.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Cena za mieszkanie

Cena za mieszkanie

By móc sobie pozwolić na zakupienie mieszkania to na samym początku musimy mieć określony budżet. Z całą pewnością może się to okazać dość sporym wyzwaniem, ale jednak należy mieć wartę w to że wiele można osiągnąć właśnie dzięki temu, że będziemy mieli odpowiednie nastawienie. Prawda jest taka, że właściwie od nas samych będzie zależało czy uda nam się zakupić takie mieszkanie czy też jednak nie. Można więc już dziś pomyśleć właśnie nad swoimi oczekiwaniami nawet co do metrażu. Po pewnym czasie można będzie samodzielnie przekonać się o tym, że jednak cena za metr bywa różna w zależności od umiejscowienia takiego mieszkania względem centrum miasta. Można pomyśleć nad takimi możliwościami  a sami również dojdziemy do wniosku, że nie ma nic piękniejszego niż posiadanie własnego mieszkania na zawsze. Alternatywą wydaje się tutaj posiadanie domu, jednak często jego postawienie czy też zakupienie gotowego jest sporo droższe. Tak więc koniecznie powinniśmy nad tym również pomyśleć.  Za jakiś czas będzie nam łatwiej odnieść sukces.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Co zrobić, aby szybciej sprzedać mieszkanie?

Co zrobić, aby szybciej sprzedać mieszkanie?

Osoby, które zdecydowały się na sprzedaż mieszkania, zwykle nie zdają sobie sprawy z tego jak ważne jest dobre zaprezentowanie mieszkania przed jego sprzedażą. Często niestety liczy się mocno dobre wrażenie podczas pierwszych oględzin w całym procesie decyzyjnym potencjalnego klienta. Dlatego należy dobrze rozeznać się na początku na rynku i ustalić konkurencyjną wobec innych ofert cenę, a następnie rozsądnie przygotować mieszkanie do sprzedaży. Należy je przede wszystkim posprzątać i zadbać o dodatki, które sprawią, że każdy mieszkaniec będzie się w nim czuł dobrze. Czasami konieczne jest usunięcie zawadzających, brzydkich mebli, a nie tylko usuniecie gratów pod łózko. Zacznijmy już od dobrej jakości zdjęć w internecie podczas wstawiania oferty na portale ogłoszeniowe. Zdjęcia mieszkania na sprzedaż można wykonywać samodzielnie, ale dobrze jest też zapłacić profesjonalnej agencji, która będzie w stanie zrobić odpowiadające nam zdjęcia, które ukażą nasze mieszkanie w zupełnie nowym świetle.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .